売戸建住宅 羽生市 大字藤井上組 (羽生駅) 2階建 4DK

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価格 1,300万円 間取り 4DK
交通 東武伊勢崎線 / 羽生駅 徒歩31分
所在地 埼玉県羽生市大字藤井上組
築年月 1985年12月(築39年1ヶ月) 建物面積 92.60㎡ 土地面積 公簿 470.64㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
敷地面積１４２坪以上の整形地！広いお庭でご家族がＢＢＱなどで楽しめます。

    アピールポイント

    車中心生活を支える駐車場２台分有だから、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。また広々とした延床面積９２．６㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに南向の住居です。家族の物語が生まれる４ＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / 羽生駅 徒歩31分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県羽生市大字藤井上組
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 プロパンガス　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4DK（和 8･6･6　洋 9） 建物面積 92.60㎡
    土地面積 公簿 470.64㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1985年12月(築39年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2024年05月　全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2024年05月　外壁
    ■その他：2024年05月　　トイレ（和から洋へ変更）
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　東16.5m 公道 接面17.0m　南15.1m 公道 接面12.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 1017番3
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6982700184 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/05 次回更新予定日 2024/12/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オートネ

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／羽生　徒歩1分
    住所：
    埼玉県羽生市中央１丁目１－２０　
    TEL：
    048-561-1163
    FAX：
    048-563-3366
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１４）第４３５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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